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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Vicopisano in zona San Giovanni alla Vena a 190.000 € (cod.652f0392)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vicopisano San Giovanni alla Vena, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1266 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.550 €/m² e
1.694 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ULIVETO, CAPRONA, LUGNANO, CUCIGLIANA, S.GIOVANNI ALLA VENA) per appartamenti (da 1.065 €/m² a 2.095 €/m²) e per pentavani (da 1.085 €/m² a 1.775 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vicopisano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vicopisano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni alla Vena.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giovanni alla Vena) è pari a
1.500 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vicopisano in zona San Giovanni alla Vena
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Foto 2 annuncio Appartamento a Vicopisano Centro di 150 m² con 5 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Vicopisano Centro di 150 m² con 5 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Vicopisano Centro di 150 m² con 5 locali in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento a Vicopisano Centro di 150 m² con 5 locali in vendita
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Foto 7 annuncio Appartamento a Vicopisano Centro di 150 m² con 5 locali in vendita
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Foto 14 annuncio Appartamento a Vicopisano Centro di 150 m² con 5 locali in vendita
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Foto 15 annuncio Appartamento a Vicopisano Centro di 150 m² con 5 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Domenico Immobiliare Navacchio
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con garage con terrazza
S. GIOVANNI ALLA VENA: Centro paese, in palazzo antico di solo 2 unità abitative, proponiamo appartamento di circa 150mq suddiviso in maniera tradizionale: ingresso, soggiorno, cucina con balcone e ripostiglio, tre camere matrimoniali e doppi servizi […]
