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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Vicopisano in zona San Giovanni alla Vena a 85.000 € (cod.652e0524)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vicopisano San Giovanni alla Vena, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
944 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.334 €/m² e
1.489 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ULIVETO, CAPRONA, LUGNANO, CUCIGLIANA, S.GIOVANNI ALLA VENA) per appartamenti (da 1.060 €/m² a 2.080 €/m²) e per trivani (da 1.055 €/m² a 1.875 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vicopisano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vicopisano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni alla Vena.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giovanni alla Vena) è pari a
1.490 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vicopisano in zona San Giovanni alla Vena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALTERNATIVA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione senza ascensore con balcone da ristrutturare
Scopri l'opportunità di acquistare un affascinante appartamento in vendita a Vicopisano, nella suggestiva zona di San Giovanni Alla Vena. Questo immobile, situato al primo piano di un edificio tradizionale costruito nel 1900, offre una superficie di 90 mq distribuiti in 3 locali. l'immobile ha bisogno di una completa ristrutturazione, rappresenta un'ottima opportunità per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. La posizione strategica, a pochi passi dal centro di San Giovanni alla vena , garantisce comodità e tranquillità. la terrazza abitabile offe l'unicità all'immobile. . Il prezzo di 85.000 Euro rende questo appartamento un investimento interessante nel lungomonte Pisano
