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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vicopisano a 240.000 € (cod.6517ca3c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vicopisano, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.548 €/m² e
1.755 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Vicopisano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vicopisano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni alla Vena.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vicopisano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare ArteCasa di Puccioni Andrea e C. S.a.s.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto di recente ristrutturazione da ristrutturare con terrazza con garage con caminetto
Rif: 1365181/362/ac7562 - bientina in vendita grazioso appartamento di circa 120 mq, situato in una zona tranquilla ma al tempo stesso ben servita. L'immobile, risalente agli anni '70 e ristrutturato nel 2001, offre spazi ampi e funzionali.l'accesso avviene tramite cancello automatizzato che si apre su un ampio giardino esclusivo di 230 mq, in parte pavimentato, dove troviamo anche un garage di circa 40 mq.una scala esterna conduce all'ampia terrazza solarium di circa 50 mq, perfetta per colazioni, pranzi e cene all'aria aperta in totale privacy e relax.l'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con camino, collegato a una pratica cucina riservata; dal disimpegno, si raggiunge la zona notte, composta da tre spaziose camere matrimoniali, doppi servizi e una comoda stanza guardaroba.l'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, comfort e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. - rif. Ac7562
