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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vicopisano a 325.000 € (cod.650217d5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vicopisano, la richiesta di 325.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1625 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.323 €/m² e
1.496 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 965 €/m² a 1.910 €/m²) e per ville (da 1.330 €/m² a 2.030 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Vicopisano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vicopisano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni alla Vena.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vicopisano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Domenico Immobiliare Navacchio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con garage da ristrutturare con cucina abitabile
Rif: 1262065/1737/sdp2 - in zona residenziale e panoramica piano primo di villetta duplex di ampia metratura con finiture accurate e artigianali in ogni zona . L'unità abitativa di circa 180 mq. è circondata da ampi e gradevoli terrazzi che si affacciano sul panorama e internamente si compone da: ampio ingresso tradizionale, doppio soggiorno , studio, grande cucina abitabile con annesso dispensa/lavanderia, tre camere matrimoniali, bagno con finestra ( da rivedere), comodo ed spazioso ripostiglio . Tetto , facciata, infissi , persiane e porte pari al nuovo, mentre internamente pavimenti in marmo e parquet nella zona notte . Completa l'offerta garage di circa 30 mq, piccolo studio al piano terreno , resede esterna pavimentata e tre posti auto scoperti custoditi. Termoclimautonomo
