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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Vicopisano in zona San Giovanni alla Vena a 125.000 € (cod.64fca42f)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Vicopisano in zona San Giovanni alla Vena, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE VIA ROMA LXII) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
757 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
733 €/m² e
794 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ULIVETO, CAPRONA, LUGNANO, CUCIGLIANA, S.GIOVANNI ALLA VENA) per uffici (da 670 €/m² a 860 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vicopisano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vicopisano, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni alla Vena.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giovanni alla Vena, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
765 €/m² per uffici in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,75%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Vicopisano in zona San Giovanni alla Vena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
senza ascensore con posto auto
Vicopisano- Loc. San Giovanni alla Vena - Proponiamo in vendita ottimo capannone artigianale in perfette condizioni di circa 165 mq. L'immobile è dotato di servizio igienico, locale ufficio e soppalco. Esternamente tre posti auto. - Rif. 628A
