Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Vicopisano in zona San Giovanni alla Vena a 70.000 € (cod.64eff04b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vicopisano San Giovanni alla Vena, la richiesta di 70.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1272 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.378 €/m² e
1.536 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ULIVETO, CAPRONA, LUGNANO, CUCIGLIANA, S.GIOVANNI ALLA VENA) per appartamenti (da 1.080 €/m² a 1.990 €/m²) e per case indipendenti (da 945 €/m² a 2.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vicopisano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vicopisano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni alla Vena.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giovanni alla Vena) è pari a
1.505 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Vicopisano in zona San Giovanni alla Vena
IMMAGINE 0
Appartamento bilocale in vendita a Calcinaia
IMMAGINE 1
Appartamento bilocale in vendita a Calcinaia
IMMAGINE 2
Appartamento bilocale in vendita a Calcinaia
IMMAGINE 3
Appartamento bilocale in vendita a Calcinaia
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Megaron Immobiliare - Pisa - Pontedera - Livorno
DESCRIZIONE
con cantina con angolo cottura
In Venditaa a Vicopisano, zona San Giovanni alla Vena, appartamento al piano primo, attualmente affittato, per investimento. Rif.2022P086 - Ubicato in zona residenziale, l' appartamento è posto al piano primo di una palazzina di solo tre unità , e senza condominio; è composto da : ingresso in salotto, angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con doccia. ed ha in dotazione un ripostiglio, esterno alla casa. Il riscaldamento è autonomo e nella zona giorno è presente una stufa a legna. Per info contattare l'agenzia e dire il numero di riferimento e fissare appuntamento in Agenzia
