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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vicopisano a 106.000 € (cod.64d15b8a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vicopisano, la richiesta di 106.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 106.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1413 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.616 €/m² e 1.800 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ULIVETO, CAPRONA, LUGNANO, CUCIGLIANA, S.GIOVANNI ALLA VENA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Vicopisano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vicopisano, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni alla Vena.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,52%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
106.000 €
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
1413 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Vicopisano (PI)
Zona OMI:
E1 (ULIVETO, CAPRONA, LUGNANO, CUCIGLIANA, S.GIOVANNI ALLA VENA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 10 settembre 2025

PROPOSTO DA:

TIFFANY IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione

Lugnano: appartamento inserito in fabbricato storico, composto da: ingresso, cucina in muratura molto caratteristica, salotto , due camere, bagno, e comoda soffitta ad uso ripostiglio. L'immobile è stato oggetto di una parziale ristrutturazione che l'ha reso accogliente e giovanile. Bella la vista sui monti e sul verde circostante. Ad uso esclusivo una cantina molto caratteristica e una zona ripostiglio loggiato. All'interno della stradina privata è ubicato un posto auto assegnato

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