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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Vicopisano in zona San Giovanni alla Vena a 137.000 € (cod.64b5e3e7)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Vicopisano San Giovanni alla Vena, la richiesta di 137.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Perla Immobiliare di Natale Riccardo & C. SNC) a 137.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1712 €/m² .
Tale valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.393 €/m² e 1.563 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona San Giovanni alla Vena (da 1.130 €/m² a 1.910 €/m²) e per attici in zona San Giovanni alla Vena (da 1.000 €/m² a 1.840 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Vicopisano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vicopisano, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni alla Vena.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giovanni alla Vena) è pari a 1.515 €/m² che la rende la più economica del comune .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
137.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
1712 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Vicopisano (PI)
Indirizzo:
San Giovanni alla Vena
Pubblicato:
gio 7 agosto 2025

PROPOSTO DA:

logo Perla Immobiliare di Natale Riccardo & C. SNC

Perla Immobiliare di Natale Riccardo & C. SNC

VIA PASCOLI 13, Cascina (PI)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura

In vendita nel comune di Vicopisano precisamente a San Giovanni alla Vena proponiamo in vendita appartamento di 80 mq situato al secondo ed ultimo piano di un edificio di sole tre unità ristrutturato nel 2008. L'immobile, composto da 3 locali, presenta un ingresso tradizionale un soggiorno con angolo cottura con camino e terrazzo, due camere matrimoniali, ripostiglio, bagno finestrato e cantina al piano terra. . Grazie alla sua esposizione a sud, nord, ed est, gode di un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. Non sono previste spese condominiali mensili né altre spese aggiuntive. Rif 7484

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