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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Vicopisano in zona San Giovanni alla Vena a 420.000 € (cod.64b279b0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona San Giovanni alla Vena, la richiesta di 420.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da KON TIKI IMMOBILIARE) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
285 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1473 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.627 €/m² e
1.807 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Giovanni alla Vena (da 1.070 €/m² a 1.890 €/m²) e per case semindipendenti in zona San Giovanni alla Vena (da 950 €/m² a 1.915 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Vicopisano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vicopisano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni alla Vena.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Giovanni alla Vena) è pari a
1.445 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con terrazza con caminetto
Vicopisano - Casa singola di generose dimensioni, ristrutturata, già pronta per essere abitata da due nuclei familiari, con ampio giardino, posti auto e locali accessori. La composizione dellla casa é su tre livelli: Al piano terra troviamo circa 140mq di superficie con altezza media di 2,80metri, catastalmente con destinazione pluriuso, di fatto già rifiniti e suddivisi in soggiorno con camino, grande cucina con forno a legna, due camere, ripostiglio/lavanderia e due bagni. Tramite un vano scala indipendente si accede al primo piano dove troviamo un appartamento composto: un vano di ingresso, grande soggiorno con loggia esterna che si affaccia sul giardino, ambiente cucina/pranzo di oltre 20mq e con due balconi. Reparto notte separato, con disimpegno, due camere matrimoniali, una stanza da bagno di oltre 13 mq dotata di due finestre. Con accesso dall'esterno dell'abitazione é inoltre presente un intero piano seminterrato utilizzato come taverna dotata di tutti i confort. Fra le varie dotazioni della casa segnaliamo pannello solare che garantisce l'acqua calda sanitaria, termo camino, addolcitore e autoclave, internet per tutti i tre piani. In attesa classificazione energetica Rif V365 Vicopisano - Detached house of generous dimensions, renovated, ready to be inhabited by two families, with large garden, parking spaces and accessory rooms. The composition of the house is on three levels: On the ground floor we find approximately 140 square meters of surface with an average height of 2.80 meters, land registry with multi-use destination, in fact already finished and divided into living room with fireplace, large kitchen with wood oven, two bedrooms, closet / laundry room and two bathrooms. Through an independent stairwell you access the first floor where we find an apartment composed of: an entrance hall, large living room with external loggia overlooking the garden, kitchen / dining room of over 20 square meters and with two balconies. Separate sleeping area, with hallway, two double bedrooms, a bathroom […]