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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vicopisano a 420.000 € (cod.64a090da)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vicopisano, la richiesta di 420.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da KON TIKI IMMOBILIARE) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
285 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1473 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.553 €/m² e
1.740 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vicopisano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vicopisano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni alla Vena.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con caminetto
Vicopisano - Casa singola di generose dimensioni, ristrutturata, già pronta per essere abitata da due nuclei familiari, con ampio giardino, posti auto e locali accessori. La composizione dellla casa é su tre livelli: Al piano terra troviamo circa 140mq di superficie con altezza media di 2,80metri, catastalmente con destinazione pluriuso, di fatto già rifiniti e suddivisi in soggiorno con camino, grande cucina con forno a legna, due camere, ripostiglio/lavanderia e due bagni. Tramite un vano scala indipendente si accede al primo piano dove troviamo un appartamento composto: un vano di ingresso, grande soggiorno con loggia esterna che si affaccia sul giardino, ambiente cucina/pranzo di oltre 20mq e con due balconi. Reparto notte separato, con disimpegno, due camere matrimoniali, una stanza da bagno di oltre 13 mq dotata di due finestre. Con accesso dall'esterno dell'abitazione é inoltre presente un intero piano seminterrato utilizzato come taverna dotata di tutti i confort. Fra le varie dotazioni della casa segnaliamo pannello solare che garantisce l'acqua calda sanitaria, termo camino, addolcitore e autoclave, internet per tutti i tre piani. In attesa classificazione energetica Rif V365 Vicopisano - Detached house of generous dimensions, renovated, ready to be inhabited by two families, with large garden, parking spaces and accessory rooms. The composition of the house is on three levels: On the ground floor we find approximately 140 square meters of surface with an average height of 2.80 meters, land registry with multi-use destination, in fact already finished and divided into living room with fireplace, large kitchen with wood oven, two bedrooms, closet / laundry room and two bathrooms. Through an independent stairwell you access the first floor where we find an apartment composed of: an entrance hall, large living room with external loggia overlooking the garden, kitchen / dining room of over 20 square meters and with two balconies. Separate sleeping area, with hallway, two double bedrooms, a bathroom […]