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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vicopisano a 218.000 € (cod.64a08303)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vicopisano, la richiesta di 218.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 218.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1816 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.915 €/m² e 2.089 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Vicopisano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vicopisano, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni alla Vena.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,09%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
218.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
1816 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
D
Città:
Vicopisano (PI)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 10 aprile 2025

PROPOSTO DA:

Megaron Immobiliare - Pisa - Pontedera - Livorno

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

Vicopisano Casa Indipendente con Giardino Privato, Cantina e Posti Auto in Zona Prestigiosa Rif. 2023P132 In una delle zone più prestigiose e richieste di Vicopisano , immersa nella tranquillità e nel verde ma a pochi minuti dal centro e dai principali servizi, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente su due livelli, completamente riqualificata e ristrutturata , oggi in ottimo stato di conservazione . Con una superficie totale di circa 120 mq , l abitazione è funzionale, accogliente e perfettamente rifinita , ideale per chi cerca una residenza principale comoda, efficiente e immersa nella natura , senza rinunciare alla vicinanza alle vie di comunicazione. Distribuzione interna Piano terra : Ingresso in Soggiorno spazioso , ben illuminato e accogliente, ideale per momenti di relax; cucina abitabile , luminosa e conviviale, perfetta per la vita familiare quotidiana; Bagno di servizio , comodo e ben rifinito. Primo piano : Una ampia camere matrimoniale , con ottime finiture e grande luminosità; due camerette , perfetta come stanza per bambini, studio o guardaroba; Bagno principale con doccia , finestrato e moderno. Comfort e caratteristiche tecniche Infissi in legno con doppio vetro , che garantiscono eccellente isolamento termico e acustico; Riscaldamento autonomo con impianto misto : radiatori Spazi esterni e pertinenze Giardino privato , curato e vivibile, perfetto per pranzi all aperto, relax e giochi per bambini; Terreno adiacente , ideale per la coltivazione di ortaggi, piante da frutto o per un piccolo angolo verde a uso hobbistico; tre posti auto scoperti , all interno della proprietà; Cantina al piano seminterrato , utile per realizzare una piccola taverna. Una casa per vivere in equilibrio tra comfort e natura Questa proprietà rappresenta una vera e propria oasi di tranquillità , pensata per chi desidera vivere in campagna con tutte le comodità di una casa moderna , in un contesto residenziale esclusivo e strategico , comodo per raggiungere Pisa, Cascina, Pontedera e le principali […]

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