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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vicopisano a 159.000 € (cod.64814aeb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vicopisano, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare IL PINO) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1987 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.441 €/m² e
1.626 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.080 €/m² a 2.070 €/m²) e per quadrivani (da 1.140 €/m² a 1.895 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Vicopisano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vicopisano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni alla Vena.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con angolo cottura
In vendita splendido appartamento di 4 locali con una superficie di 80 mq, situato a Vicopisano, in provincia di Pisa. Questo immobile, costruito nel 2008, si trova all'ultimo piano (1°) e gode di un'ottima esposizione a nord, sud e ovest, garantendo luminosità e comfort. Lo stato dell'appartamento è ottimo e non sono previste spese condominiali mensili, ad eccezione della pulizia delle scale. Prezzo di vendita: 159.000 Euro. Un'opportunità unica per chi cerca un immobile senza spese aggiuntive in una location tranquilla e ben servita. L'appartamento si compone da soggiorno con angolo cottura e terrazzo, disimpegno notte con ripostiglio-lavanderia, due camere di cui la matrimoniale con terrazzo, bagno e spazio esterno coperto adatto per posti auto ecc
