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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vicopisano in zona Caprona a 175.000 € (cod.647a4bab)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vicopisano in zona Caprona, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da CENTRO CASA Immobiliare di Bertolini) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1842 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.728 €/m² e
1.898 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ULIVETO, CAPRONA, LUGNANO, CUCIGLIANA, S.GIOVANNI ALLA VENA) per appartamenti (da 1.545 €/m² a 2.555 €/m²) e per case indipendenti (da 1.030 €/m² a 1.920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vicopisano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vicopisano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni alla Vena, mentre la zona di Caprona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caprona) è pari a
2.170 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vicopisano in zona Caprona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO CASA Immobiliare di Bertolini
Via Curtatone e Montanara, 20/22, Pisa (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
VICOPISANO - 2 KM DAL CENTRO PAESE: (Riferimento agenzia n°: 173) In zona tranquilla di campagna, ma allo stesso tempo a soli 2 km dal centro paese di Vicopisano, in antico e storico fabbricato rustico del '700 completamente e totalmente ristrutturato nel 2014, proponiamo in vendita un appartamento di circa 95 mq lordi, posto al 1° piano, corredato da cantina di 20 mq al piano terra (la cantina volendo è collegabile direttamente con l 'abitazione) con piccolo giardino antistante la cantina di circa 25 mq e due posti auto esclusivi. L 'immobile si presenta in perfetto stato di manutenzione con "nessun" lavoro da eseguire, subito abitabile e ben rifinito. Internamente è composto da un 'ampia zona living in open space di circa 35 mq (soggiorno con cucina aperta), disimpegno notte, due camere (una matrimoniale ed una media) ed un grande bagno con finestra e doccia. Note: Riscaldamento autonomo, piccolo condominio di 7 unità immobiliari autogestito (no amministratore), spese condominiali irrisorie, ottima esposizione al sole a SUD. Prezzo: 175.000 ⠬ Trattabili (Riferimento agenzia n°: 173) Ricordiamo ai gentili clienti che gli indirizzi riportati sugli annunci dei vari portali sono da ritenersi indicativi. Per info e appuntamenti chiamare agenzia CENTRO CASA IMMOBILIARE al numero 050/579866 oppure 340/5826386 oppure 348/3962620 oppure 393/0173833. In oltre vi invitiamo a visitare il nostro nuovissimo sito utilizzando direttamente il link "Vai al sito" che troverete in questa pagina nel riquadro in alto a destra sotto il logo dell 'agenzia oppure digitando su google www.centrocasapisa.it così da poter visualizzare maggiori informazioni e una più ampia gamma di foto per questo immobile e tantissime altre proposte immobiliari della nostra agenzia
