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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vicopisano a 255.000 € (cod.644ab6dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vicopisano, la richiesta di 255.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da L'AFFARE) a
255.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.987 €/m² e
2.241 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.120 €/m² a 2.305 €/m²) e per trivani (da 1.330 €/m² a 2.665 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Vicopisano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vicopisano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni alla Vena.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione
Rif: 847184/260/5751 - trilocale posto al piano rialzato di un fabbricato di nuova costruzione cosù composto: ingresso in soggiorno-pranzo con terrazzo, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, bagno con doccia e finestra. Resede esclusivo con ripostiglio. Riscaldamento a pavimento, infissi termo-acustici, impianto satellitare centralizzato e videocitofoni. La costruzione è stata eseguita seguendo le caratteristiche delle classiche costruzioni toscane, realizzate con travi-travicelli e mezzane a vista. Posti auto esclusivo in area a servizio solo dei residenti. Zona strategica per raggiungere le grandi strade di comunicazione. Rif.5751
