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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vicopisano in zona Caprona a 128.000 € (cod.642986a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vicopisano in zona Caprona, la richiesta di 128.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1542 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.405 €/m² e
1.594 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ULIVETO, CAPRONA, LUGNANO, CUCIGLIANA, S.GIOVANNI ALLA VENA) per appartamenti (da 1.425 €/m² a 2.640 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vicopisano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vicopisano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni alla Vena, mentre la zona di Caprona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caprona) è pari a
2.175 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vicopisano in zona Caprona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE & DIMORE DI BONANNI SABRINA
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con cucina abitabile con balcone senza ascensore con terrazza
VICINANZE CALCI - NOSTRA ESCLUSIVA - Luminoso APPARTAMENTO situato al secondo ed ultimo piano senza ascensore in piccola palazzina, composto da: ingresso, cucina abitabile con ampio terrazzo con attacchi per lavatrice, soggiorno con accesso al terrazzo, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola e bagno con doccia e finestra. Cantina di circa 9mq e giardino staccato recintato di proprietà esclusiva di circa 50mq. Classe G. Riferimento VI009A
