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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Vicopisano in zona San Giovanni alla Vena a 118.000 € (cod.6418a1e8)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Vicopisano in zona San Giovanni alla Vena, la richiesta di 118.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
737 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
733 €/m² e
786 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ULIVETO, CAPRONA, LUGNANO, CUCIGLIANA, S.GIOVANNI ALLA VENA) per uffici (da 670 €/m² a 830 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vicopisano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vicopisano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni alla Vena.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giovanni alla Vena, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
750 €/m² per uffici in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per uffici in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,99%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Vicopisano in zona San Giovanni alla Vena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione senza ascensore
VICOPISANO - SAN GIOVANNI ALLA VENA In ottimo contesto, vicino ad altre attività, proponiamo in vendita porzione di immobile ad uso laboratorio/magazzino di circa 160 mq, disposto al piano terra, al suo interno composto da: ampia parte ad uso deposito, piccolo ufficio, antibagno e bagno con finestra, oltre a soppalco pluriuso sopra l'ufficio. L'immobile è stato recentemente ristrutturato completamente, sono presenti impianti a norma, pavimenti e tetto nuovi, portone d'ingresso ed è dotato di climatizzatore, impianto di allarme e videosorveglianza. Tre posti macchina davanti al fabbricato. Subito disponibile
