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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Vicopisano in zona San Giovanni alla Vena a 115.000 € (cod.640e4103)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Vicopisano in zona San Giovanni alla Vena, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
718 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
742 €/m² e
795 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ULIVETO, CAPRONA, LUGNANO, CUCIGLIANA, S.GIOVANNI ALLA VENA) per uffici (da 670 €/m² a 830 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vicopisano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vicopisano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni alla Vena.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giovanni alla Vena, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
750 €/m² per uffici in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,99%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Vicopisano in zona San Giovanni alla Vena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA EMPORIO IMMOBILIARE DI PINUCCI ANTONIO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
SAN GIOVANNI ALLA VENA Proponiamo in vendita porzione di immobile ad uso non residenziale, più precisamente laboratorio a livello catastale ma utilizzato ad uso magazzino; la superficie è di circa 160 mq ed al suo interno troviamo per l 'ampia parte della superficie, il locale deposito, un piccolo magazzino o ufficio, antibagno e bagno con finestra, soppalco sopra ufficio e bagno. E ' stato di recente ristrutturato completamente, infatti abbiamo pavimenti nuovi, impianti a norma, bel portone d 'ingresso, buona illuminazione naturale. Inoltre è dotato di impianto di climatizzazione nell 'ufficio, impianto di allarme e videosorveglianza. Il Prezzo di richiesta è da intendersi OLTRE IVA come di legge. In base alla normativa sulla privacy, precisiamo che lâ indirizzo riportato non corrisponde allâ esatta localizzazione dellâ immobile ed è quindi puramente indicativo
