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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Vicopisano in zona San Giovanni alla Vena a 165.000 € (cod.63b49ac2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vicopisano San Giovanni alla Vena, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2357 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.542 €/m² e
1.749 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona San Giovanni alla Vena (da 955 €/m² a 2.075 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Vicopisano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vicopisano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni alla Vena.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giovanni alla Vena) è pari a
1.495 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vicopisano in zona San Giovanni alla Vena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con angolo cottura
Da Privato. Ex fienile ristrutturato di 70 mq con giardino su quattro lati di 400 mq, e locale accessorio di 25 mq. Da cancello privato di corte si accede alla resede della proprietà esclusiva delimitata da siepe. Ingresso in soggiorno - pranzo con angolo cottura ed ampio bagno al piano terra. Il primo piano è collegato da scala in pietra serena ed è composto da luminosa camera matrimoniale e cameretta/studio. Completa l'offerta un locale di sgombero di circa 25 mq situato nel vicino cascinale utilizzabile come lavanderia/taverna. Nell'aia difronte all'immobile c'è la possibilità di mettere un gazebo ed una veranda davanti all'ingresso come estensione del soggiorno-pranzo. Sono inoltre presenti due posti auto nella porzione di resede a comune
