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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vicopisano a 218.000 € (cod.63445ff4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vicopisano, la richiesta di 218.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
218.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1816 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.839 €/m² e
2.014 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vicopisano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vicopisano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni alla Vena.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vicopisano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Megaron Immobiliare - Pisa - Pontedera - Livorno
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In una delle zone più prestigiose di Vicopisano, è disponibile questa bellissima casa indipendente in vendita.<br><br>Rif. 2023P132 - Riqualificata e ristrutturata nel 2011 e in ottimo stato di conservazione, l'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie totale di 120 M².<br>Al piano terra si trovano una spaziosa cucina abitabile, un luminoso soggiorno, e un bagno di servizio.<br>Il primo piano è invece dedicato alla zona notte, con due ampie camere da letto unaq cametetta e un secondo bagno con doccia.<br>Gli infissi in legno con doppio vetro garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico, mentre l'impianto di riscaldamento, autonomo e alimentato a metano, è dotato di radiatori e pannelli radianti per un comfort ottimale in ogni stagione.<br>La proprietà è immersa in un bel giardino privato, ideale per godersi momenti di relax all'aperto.<br>Il terreno circostante offre la possibilità di coltivare frutta e verdura per i propri ortaggi freschi.<br>Completano la proprietà cinque posti auto scoperti e un'ampia cantina al piano seminterrato per il deposito di attrezzi o altro.<br><br>Una vera e propria oasi di tranquillità e comfort, ideale per chi desidera una casa indipendente in una posizione strategica e di pregio
