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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Vicopisano in zona San Giovanni alla Vena a 125.000 € (cod.62f92f37)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Vicopisano in zona San Giovanni alla Vena, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
714 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
686 €/m² e
740 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ULIVETO, CAPRONA, LUGNANO, CUCIGLIANA, S.GIOVANNI ALLA VENA) per uffici (da 670 €/m² a 830 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vicopisano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vicopisano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni alla Vena.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giovanni alla Vena, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
750 €/m² per uffici in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,99%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Vicopisano in zona San Giovanni alla Vena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTERCASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
senza ascensore
San Giovanni Alla Vena - CAG2879 - OTTIMO CAPANNONE ARTIGIANALE, di c.a 160 mq utili oltre ufficio, antibagno e bagno per c.a 15 mq oltre la possibilità di utilizzare la parte soprastante l'ufficio come soppalco. Completamente rimesso a nuovo e subito disponibile con possibilità di acquisto comprensivo delle scaffalature in loco per stoccaggio. Il tetto è stato impermeabilizzato e sono stati installati impianto di video sorveglianza, allarme, climatizzatore ufficio, impianto elettrico 3kw/h., così come sono nuove le finiture, la pavimentazione ed il bagno. IDEALE PER INIZIARE IMMEDIATAMENTE LA PROPRIA ATTIVITA'. Capannone artigianale in vendita - 1 vani - 175 mq
