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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Vicopisano in zona San Giovanni alla Vena a 390 € mese (cod.662bdb94)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Vicopisano in zona San Giovanni alla Vena, la richiesta di 390 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto (da TERRENI IMMOBILIARE DI TERRENI VALERIO) a
390 € mese per una
superficie commerciale di
41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,5 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,9 €/m² mese e
9,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ULIVETO, CAPRONA, LUGNANO, CUCIGLIANA, S.GIOVANNI ALLA VENA) per uffici (da 7,5 €/m² mese a 10,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vicopisano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vicopisano, sono presenti al momento più di dieci annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni alla Vena.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giovanni alla Vena, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
9,2 €/m² mese per uffici in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Vicopisano in zona San Giovanni alla Vena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TERRENI IMMOBILIARE DI TERRENI VALERIO
Via tosco romagnola, 2633, Cascina (PI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione di recente costruzione
S. Giovanni alla Vena (Vicopisano) - AFFITTASI fondo uso Ufficio/Studio di oltre 40 mq più 16 mq di spazi comuni, tutto a piano terra. Recentemente ristrutturato, composto da grande zona centrale ed, in comune con l'altro inquilino, l'uso del bagno con doccia, resede fronte strada. Posto auto interno al piazzale, fibra ottica da 200 Mb, video-sorveglianza. Canone mensile € 390 più IVA al 22 % più spese condominiali. Le spese di condominio sono un acconto e si compensano semestralmente. Rif. SUB.34.2AK
