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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Vicopisano in zona San Giovanni alla Vena a 1.600 € mese (cod.65af1fe1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vicopisano San Giovanni alla Vena, la richiesta di 1.600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,8 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9 €/m² mese e
13 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ULIVETO, CAPRONA, LUGNANO, CUCIGLIANA, S.GIOVANNI ALLA VENA) per appartamenti (da 7,1 €/m² mese a 13,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vicopisano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vicopisano, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni alla Vena.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giovanni alla Vena, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
10,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Vicopisano in zona San Giovanni alla Vena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione senza ascensore di recente ristrutturazione con balcone con mansarda
San Giovanni alla Vena (comune di Vicopisano-PI -), a 10 minuti da Pontedera e 5 da Cascina, disponiamo in locazione questo grazioso appartamento sviluppato su 2 livelli completamente ristrutturato e ben arerdato, al primo piano troviamo un ampio soggiorno open space con cucina e bagno, tramite la scala interna si accede al secondo piano mansardato dove troviamo il reparto notte con 2 camere da letto una più grande e una più piccola e il secondo bagno, bell'oggetto con ottime rifiniture, libero dal 1° maggio 2026, contratto locazione regolare in cedolare secca, solo persone referenziate, NO CANI. € 1.600 rif. A37
