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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Vicopisano in zona San Giovanni alla Vena a 700 € mese (cod.65a1912b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vicopisano San Giovanni alla Vena, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto (da TERRENI IMMOBILIARE DI TERRENI VALERIO) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,5 €/m² mese e
11,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ULIVETO, CAPRONA, LUGNANO, CUCIGLIANA, S.GIOVANNI ALLA VENA) per appartamenti (da 8,2 €/m² mese a 12,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vicopisano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vicopisano, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Uliveto Terme, mentre nella zona di San Giovanni alla Vena è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giovanni alla Vena, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
10,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Vicopisano in zona San Giovanni alla Vena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TERRENI IMMOBILIARE DI TERRENI VALERIO
Via tosco romagnola, 2633, Cascina (PI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con arredamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione con angolo cottura
San Giovanni alla Vena (Vicopisano) - AFFITTASI appartamento bifocale di ampia metratura di circa 75 mq al 1°piano. Recentemente ristrutturato e completamente arredato. Composto da grandissima zona giorno con angolo cottura a vista, ampia camera da letto matrimoniale, bagno con doccia e ripostiglio. Videosorveglianza, posto auto riservato, rete ad alta velocità . Riscaldamento autonomo. Canone mensile ⠬ 700 compreso spese condominiali (?) 40 ⠬, no IVA se conduttori privati altrimenti SI. Le spese di condominio sono un acconto e si compensano semestralmente. Subito disponibile Rif. XV2795BQ (ex - Sub25
