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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Vicopisano in zona San Giovanni alla Vena a 530 € mese (cod.64fcbb75)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Vicopisano in zona San Giovanni alla Vena, la richiesta di 530 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in affitto (da TERRENI IMMOBILIARE DI TERRENI VALERIO) a
530 € mese per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
5,9 €/m² mese e
6,5 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per uffici in zona San Giovanni alla Vena (da 4,7 €/m² mese a 7,6 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vicopisano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vicopisano, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni alla Vena.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giovanni alla Vena, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
6,2 €/m² mese per uffici in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Vicopisano in zona San Giovanni alla Vena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TERRENI IMMOBILIARE DI TERRENI VALERIO
Via tosco romagnola, 2633, Cascina (PI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione senza ascensore con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento
S. Giovanni alla Vena (Vicopisano) - Bellissimo ufficio/negozio di 76 mq, completamente ristrutturato con bagno, riscaldamento. Video-sorveglianza, fibra ottica da 200 MB, posti auto e aria condizionata. Canone mensile € 530 più IVA e piccola quota di condominio. Rif. Sub.32.1K
