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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vecchiano a 135.000 € (cod.663e457f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vecchiano, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1928 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.856 €/m² e
2.226 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vecchiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vecchiano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Migliarino Pisano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vecchiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO AEROPORTO SAS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con climatizzazione
VIAREGGINA LIBERA SU TRE LATI - LOCATA - VECCHIANO Proponiamo in vendita una viareggina situata a Vecchiano, libera su tre lati e con ingresso indipendente. L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello carrabile automatico che conduce a un vialetto con ghiaino, dove è possibile parcheggiare comodamente almeno due auto. Sul lato sinistro è presente un piccolo casottino utile per riporre oggetti e attrezzature. L'ingresso dell'abitazione si trova tra il soggiorno e la cucina abitabile, dotata di angolo cottura. Entrambi gli ambienti sono climatizzati e ben distinti tra loro. Dalla cucina si accede a un disimpegno dove troviamo uno sgabuzzino e uno stanzino, ideale come ripostiglio oppure da utilizzare come piccolo spazio aggiuntivo, anche con un lettino singolo. Proseguendo troviamo il bagno, preceduto da un antibagno e completo di finestra, doccia e sanitari. Accanto al soggiorno si trova la camera da letto matrimoniale, separata dalla zona giorno. Completa la proprietà un piccolo spazio esterno sul fondo del vialetto, dove è presente una tettoia ideale per sistemare un tavolino e pranzare o cenare all'aperto. La soluzione è attualmente locata, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera acquistare un immobile da mettere a reddito. La vendita è rivolta a chi cerca un investimento immobiliare. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050-5385321 oppure manda un'email a pihf3 @ Assumiamo ragazzi/e giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di Agente Immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni
