Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vecchiano in zona Nodica a 530.000 € (cod.663beb02)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vecchiano in zona Nodica, la richiesta di 530.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
530.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2304 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.076 €/m² e
2.465 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIGLIARINO, NODICA, AVANE, FILETTOLE E Z.I.A.) per case indipendenti (da 1.415 €/m² a 2.555 €/m²) e per ville (da 1.605 €/m² a 2.830 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vecchiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vecchiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Migliarino Pisano, mentre nella zona di Nodica è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Nodica) è pari a
1.990 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,99%), come per la zona di Nodica (+8,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Vecchiano in zona Nodica
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIOCASA IMMOBILIARE S.N.C.
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con garage con balcone con terrazza con caminetto con angolo cottura con mansarda
Nel comune di Vecchiano, proponiamo in vendita a Nodica in una zona residenziale tranquilla , interessantissima villa singola di 230 mq, libera su quattro lati e circondata da un giardino privato di 500 mq perfettamente curato. L 'immobile si sviluppa su due livelli principali, oltre ad un ampio sottotetto, offrendo ambienti luminosi e ben distribuiti. Piano Primo (Abitazione Principale): Ingresso accogliente che disimpegna i vari ambienti, cucinotto funzionale con adiacente sala da pranzo, soggiorno luminoso con accesso a una splendida terrazzina abitabile, ideale per i momenti di relax. Zona notte composta da 3 ampie camere da letto.,bagno principale e pratico ripostiglio , in più l 'attuale sottotetto avrebbe ottime altezze, che consentirebbero di realizzare due ulteriori stanze mansardate (studio, camere o area hobby). Piano Terra grande soggiorno con fascinoso camino, perfetto per l 'inverno, arricchito da un elegante angolo bar o zona studio, cucina-pranzo a vista aperta sulla zona giorno, camera matrimoniale e bagno, Garage con accesso comodo sia dall 'interno che dall 'esterno . Giardino di 500 mq: uno spazio verde curato che circonda l 'intera proprietà, garantendo massima privacy. Ampio pergolato: perfetto per pranzi e cene all 'aperto durante la bella stagione. Spazi generosi e indipendenza: Libera su 4 lati, ideale per famiglie numerose ed anche come soluzione Genitori-Figli: La disposizione del piano terra e del primo piano con ingressi totalmente indipendenti offre la massima autonomia per due nuclei familiari che cercano vicinanza ma totale autonomia, buono stato generale una casa sana ,solida e tenuta con cura, che offre spazi generosi e indipendenza: gli interni presentano rifiniture dell 'epoca ben conservate: una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta per essere vissuta da subito ma con la possibilità di rimodernare e personalizzare i dettagli estetici nel tempo. prezzo 530.000 euro tratt. Riferimento: 1983
