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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vecchiano a 158.000 € (cod.66374333)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vecchiano, la richiesta di 158.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da STELLA IMMOBILIARE 2 DI CANDACHIA COSMIN) a
158.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1215 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.620 €/m² e
1.965 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vecchiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vecchiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Migliarino Pisano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vecchiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STELLA IMMOBILIARE 2 DI CANDACHIA COSMIN
VIA SANT'AGOSTINO, 28/B, Pisa (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. 11mar179 - VENDITA TERRATETTO CON RESEDE ESCLUSIVO E TERRAZZA PANORAMICA A VECCHIANO In posizione centrale a Vecchiano, proponiamo in vendita un terratetto di circa 130 mq, disposto su due livelli, con ingresso indipendente e resede esclusivo. Al piano terra si sviluppa la zona giorno con soggiorno e cucina, oltre a una camera con bagno. Al piano superiore troviamo due spaziose camere, entrambe con bagno; una di esse gode di accesso a una splendida terrazza panoramica di circa 25 mq. In buono stato di conservazione, la proprietà offre ambienti ben distribuiti, indipendenza e spazi esterni da vivere, in una posizione tranquilla e comoda ai principali servizi. - SC9731893
