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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Vecchiano in zona Migliarino Pisano a 355.000 € (cod.6633420f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vecchiano Migliarino Pisano, la richiesta di 355.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
355.000 € per una
superficie commerciale di
167 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2125 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.245 €/m² e
2.617 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIGLIARINO, NODICA, AVANE, FILETTOLE E Z.I.A.) per case indipendenti (da 1.930 €/m² a 3.185 €/m²) e per villette a schiera (da 1.975 €/m² a 3.090 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vecchiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vecchiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Migliarino Pisano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Migliarino Pisano) è pari a
2.505 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,98%).
Invece i prezzi per la zona di Migliarino Pisano (-2,48%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vecchiano in zona Migliarino Pisano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO AEROPORTO SAS
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento
VILLETTA A SCHIERA LIBERA SU 3 LATI - MIGLIARINO - VECCHIANO Proponiamo in vendita una villa a schiera libera su tre lati, situata a Migliarino, frazione del comune di Vecchiano. La proprietà dispone di ingresso indipendente, con cancello pedonale e carrabile, oltre a due posti auto di proprietà situati sulla strada. L'immobile è circondato da un giardino privato che si sviluppa sul fronte, sul lato e sul retro della casa, offrendo diversi spazi da vivere all'aperto. L'immobile è provvisto di pannelli solari. Accediamo all'abitazione tramite due piccoli scalini che conducono alla zona giorno, dotata di stufa a pellet e condizionatore. Proseguendo troviamo la cucina abitabile con condizionatore, collegata a un bagno finestrato completo. Al piano terra è presente anche un balcone con accesso diretto al giardino sul retro, ideale per sistemare un tavolo e godersi pranzi e momenti di relax all'aperto. Salendo al piano superiore accediamo alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con balcone, una camera dingola, una camera di medie dimensioni e un secondo bagno, finestrato e completo di sanitari e box doccia. A completare la proprietà troviamo un garage interrato di circa 25 mq, una cantina di altri circa 25mq ideali da utilizzare come ulteriore spazio di deposito. La soluzione, grazie alla sua indipendenza, al giardino su tre lati, alle tre camere e al garage, è ideale per chi cerca una casa con spazi interni ed esterni da vivere in tranquillità. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050-5385321 oppure manda un'email a pihf3 @ tecnocasa.it Assumiamo ragazzi/e giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di Agente Immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni
