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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Vecchiano in zona Migliarino Pisano a 230.000 € (cod.663051d0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vecchiano Migliarino Pisano, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2035 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.143 €/m² e
2.524 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIGLIARINO, NODICA, AVANE, FILETTOLE E Z.I.A.) per case indipendenti (da 1.905 €/m² a 3.180 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vecchiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vecchiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Migliarino Pisano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Migliarino Pisano) è pari a
2.510 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
Invece i prezzi per la zona di Migliarino Pisano (-3,71%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vecchiano in zona Migliarino Pisano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DEI CAVALIERI S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage con balcone di recente costruzione con angolo cottura senza ascensore
Nella frazione di Migliarino, nel comune di vecchiano, a pochi passi dalle città di Pisa e Viareggio proponiamo in vendita questa spaziosa e comfortevole viareggina in buono stato con possibilità di ampia personalizzazione. Entrando troviamo un ingresso che ci porta nella zona giorno, formata da ampio soggiorno, altrettanto ampia sala da pranzo collegata a un cucinotto separato. Nella zona notte troviamo un ampio bagno e due camere matrimoniali. Il punto forte della casa è il giardino di 350mq che gira sui quattro lati della viareggina e si sviluppa principalmente sul retro, dove si trovano un garage di venti metri quadrati e vari annessi in muratura. Prezzo: 235.000 € trattabili Per ulteriori informazioni rivolgersi in agenzia In the hamlet of Migliarino, in the municipality of Vecchiano, just a short distance from the cities of Pisa and Viareggio, we offer for sale this spacious and comfortable Viareggio house in good condition with extensive customization options. Upon entering, an entrance leads to the living area, consisting of a spacious living room and an equally spacious dining room connected to a separate kitchenette. The sleeping area includes a large bathroom and two double bedrooms. The home's highlight is the 350-square-meter garden that runs around all four sides of the house, primarily at the rear, where a twenty-square-meter garage and several brick outbuildings are located. Price: €235,000 negotiable. For further information, please contact the agency
