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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vecchiano a 239.000 € (cod.662a7a64)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vecchiano, la richiesta di 239.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Agenzia immobiliare cecchetti andrea) a
239.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1991 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.628 €/m² e
2.083 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vecchiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vecchiano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Migliarino Pisano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vecchiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare cecchetti andrea
Via Lenin 101, San Giuliano Terme (PI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina con garage di recente ristrutturazione con balcone con terrazza senza ascensore
VECCHIANO ESCLUSIVA : In posizione centrale vicino a tutti i servizi del paese proponiamo in vendita questo appartamento angolare con garage di recente e completa ristrutturazione ( tutti gli impianti, pavimenti, bagni, infissi esterni in Pvc con vetrocamera, avvolgibili elettrici) in perfette condizioni e pronto per abitare senza lavori da fare. L'ideale per giovani coppie visto le finiture moderne molto carine; La zona giorno open space con bellissima cucina a vista di ampia metratura e doppia porta finestra che accede al terrazzo rende l'ambiente molto bello, accogliente e particolarmente luminoso. La zona notte è composta da due grandi camere matrimoniali, doppi servizi entrambi finestrati oltre ripostiglio. Possibilità di ricavare uno studio o cameretta per ospiti. L’esposizione favorevole assicura sempre una luce naturale costante in ogni stanza. Due posti auto e comodo garage soppalcabile. Le ottime condizioni, la metratura generosa, la luminosità e tutti i servizi a due passi da casa rendono questa proposta veramente interessante, subito da vedere e valutare
