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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vecchiano a 395.000 € (cod.661f47c0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vecchiano, la richiesta di 395.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da IMMOBILIARE IL SERCHIO snc) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3291 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.312 €/m² e
2.809 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.450 €/m² a 2.825 €/m²) e per villette a schiera (da 1.380 €/m² a 2.830 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Vecchiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vecchiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Migliarino Pisano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vecchiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza di nuova costruzione
Rif: 1447905/288/702 - nodica - vecchiano - villetta a schiera 120 mq - - rif. 702 villetta in angolo costruita nel 2026, con ingresso indipendente, progettata per offrire il massimo comfort con bassi consumi. Distribuita su due livelli per una superficie di 120 metri quadrati si compone di soggiorno, cucina. , ripostiglio e bagno a piano terra; tre camere tutte con terrazzo e bagno a piano primo. In una posizione esclusiva su strada privata. Realizzata con materiali di alta qualità ed ad alta efficienza che la colloca in Scelta ideale per chi desidera un ambiente sostenibile, moderno e che mantenga valore nel tempo
