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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vecchiano in zona Nodica a 210.000 € (cod.661b5037)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vecchiano in zona Nodica, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1615 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.842 €/m² e
2.093 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIGLIARINO, NODICA, AVANE, FILETTOLE E Z.I.A.) per appartamenti (da 1.395 €/m² a 2.280 €/m²) e per case indipendenti (da 1.415 €/m² a 2.595 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vecchiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vecchiano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Nodica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Nodica) è pari a
1.870 €/m², molto vicina ai valori della zona Migliarino Pisano che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,52%).
Invece i prezzi per la zona di Nodica (+3,11%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vecchiano in zona Nodica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barner Camaiore
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile con balcone con caminetto di recente costruzione
VECCHIANO – NODICA | APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA CON BALCONI, GARAGE E POSTI AUTO | NOSTRA ESCLUSIVA. Nel comune di Vecchiano, nella tranquilla località di Nodica, proponiamo ampio appartamento di circa 130 mq, situato al piano ammezzato tra il primo e il secondo piano di un piccolo contesto condominiale composto da sole quattro unità abitative. La posizione è ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato, senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi e alle comodità quotidiane. L’abitazione si sviluppa su una superficie generosa e presenta una distribuzione degli spazi funzionale. L’ingresso conduce direttamente al soggiorno con CAMINO e accesso al BALCONE, mentre la sala da pranzo è collegata alla cucina abitabile, anch’essa dotata di accesso al BALCONE e RIPOSTIGLIO. La zona notte, separata da un disimpegno, è composta da due camere matrimoniali e una camera singola, oltre ad un bagno finestrato con vasca. Completano la soluzione 2 POSTI AUTO e GARAGE. L’immobile si presenta in buono stato di manutenzione, è dotato di spazi ampi e ben distribuiti e rappresenta una soluzione ideale per una famiglia alla ricerca di una casa confortevole, funzionale e pronta per essere abitata fin da subito. Da oggi puoi chiederci informazioni su questo immobile anche via WhatsApp al numero 338 4194890. Seguici anche su facebook, puoi trovarci come Barner Pisa. (DL 192 19/08/05) 93 kwh/mq
