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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vecchiano a 140.000 € (cod.6606f93d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vecchiano, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1866 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.602 €/m² e
1.901 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vecchiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vecchiano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nodica.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vecchiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOSTUDIOIMMOBILIARE DI DEL CIMA PAOLO ROBERTO
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con riscaldamento autonomo senza ascensore
Vecchiano (PI) – Appartamento con ingresso indipendente, posto auto e nessuna spesa condominiale Se stai cercando una casa pronta da abitare, con spazi ben distribuiti e la comodità dell'ingresso indipendente, questa è la soluzione ideale. Proponiamo in vendita un appartamento di 4 vani, posto al piano terra di un piccolo fabbricato, senza spese condominiali, situato in una tranquilla zona residenziale di Vecchiano. L'abitazione si compone di un luminoso soggiorno con zona pranzo, cucina, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato con box doccia e un ulteriore vano multifunzionale, perfetto come studio, lavanderia o terza cameretta, a seconda delle esigenze della famiglia. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano e climatizzazione, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Completa la proprietà un posto auto scoperto privato. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla cucina componibile, di ottima qualità, già compresa nel prezzo di vendita. Ideale per giovani coppie, famiglie o come investimento, grazie alla posizione strategica tra Pisa e il litorale. Riferimento: 1356 Prezzo richiesto: € 140.000 trattabili
