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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vecchiano a 140.000 € (cod.65fe8173)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vecchiano, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
927 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.405 €/m² e
1.623 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vecchiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vecchiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Migliarino Pisano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vecchiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare centrale
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina da ristrutturare con caminetto
VENDESI CASA DA RIMODERNARE 150MQ + SOTTOTETTO + GIARDINO - Casa ampia, accogliente e tutta da rimodernare. Ideale per chi cerca ambienti grandi e vuole creare la casa su misura. Ottima occasione per investitori e famiglie che cercano ampi spazi e tranquillità. MQ COMMERCIALI: 150 mq senza considerare il grande sottotetto PIANO TERRA - ZONA GIORNO Ingresso in ampio salone che trasmette subito luce e respiro, bagno finestrato e ampio ripostiglio con finestra, comodissimo come zona lavanderia e ripostiglio di casa. Sala da pranzo con pratico ripostiglio sottoscala, da usare come dispensa o zona per l'attaccapanni. Nella sala da pranzo è presente un caminetto funzionante (l'area cucina deve essere creata). PRIMO PIANO - ZONA NOTTE Si sale con una bella scala in travertino. Zona notte con 3 camere: 2 matrimoniali + 1 cameretta/studio, grande bagno con finestra e piccolo ripostiglio in soppalco. Ambienti spaziosi dove è possibile sfruttare le altezze per recuperare volume e creare una zona sottotetto abitabile. EXTRA CHE FANNO LA DIFFERENZA Sottotetto grande quanto tutto il piano casa: attualmente non abitabile, ottimo come vano di ricovero. Con la ristrutturazione si può valutare il recupero. Ripostiglio esterno uso locale caldaia Giardino STACCATO: area di respiro per creare giardino, orto o zona relax . Casa perfetta per chi vuole partire da zero e personalizzare ogni dettaglio. Necessita di rimodernamento. Impianto elettrico e sanitario rivisto nel 1990 per la creazione del bagno al piano terra. L'immobile è pronto all'acquisto, verifiche catastali e urbanistiche fatte con documenti disponibili in agenzia. Per ulteriori info e visite contattami per prenotare l'orario all'Open House
