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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vecchiano a 290.000 € (cod.65f1c157)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vecchiano, la richiesta di 290.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Agenzia immobiliare cecchetti andrea) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2636 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.007 €/m² e
2.319 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.480 €/m² a 2.755 €/m²) e per villette a schiera (da 1.420 €/m² a 2.745 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Vecchiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vecchiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nodica.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vecchiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare cecchetti andrea
Via Lenin 101, San Giuliano Terme (PI)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage con terrazza con balcone da ristrutturare di recente costruzione con angolo cottura
Rif: 1421424/347/570 - vecchiano - villetta a schiera 110 mq - classe energetica: in attesa di certificazione - rif. 570nel comune di vecchiano, in posizione vicina ai servizi, proponiamo villetta a schiera centrale di circa 110 mq sviluppata su due piani. l'immobile, costruito nel 1993, è in ottimo stato manutentivo ed ha l'accesso da piccolo giardino esclusivo e terrazza di ingresso e si compone di: zona giorno unica con angolo cottura, disimpegno, bagno di servizio senza finestra; a piano primo dispegno notte camera matrimoniale con balcone, camera singola, studio e secondo bagno con finestra. sul fronte giardino di proprietà con cancellino pedonale, sul retro piccolo resede di servizio. Completano la proprietà comodo garage e posto auto scoperto.immobile dotato di condizionatori, infissi con doppi vetri, zanzariere, utenze autonome ed in ottimo stato senza necessità alcuna di interventi. immobile da vedere
