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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Vecchiano in zona Migliarino Pisano a 235.000 € (cod.65ee1569)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vecchiano Migliarino Pisano, la richiesta di 235.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Premium Immobiliare) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1958 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.125 €/m² e
2.407 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIGLIARINO, NODICA, AVANE, FILETTOLE E Z.I.A.) per case indipendenti (da 1.905 €/m² a 3.190 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vecchiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vecchiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Migliarino Pisano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Migliarino Pisano) è pari a
2.490 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,69%).
Invece i prezzi per la zona di Migliarino Pisano (-4,82%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vecchiano in zona Migliarino Pisano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con balcone con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. p1030v - Migliarino : Viareggina di 120 mq al piano rialzato, disposta su unico livello composta da: ingresso tradizionale. soggiorno, tinello con cucinotto separato, due camere matrimoniali e bagno. Giardino su 4 lati, gradevole e da vivere nella parte retrostante alla casa, comodo garage con accesso carrabile e ulteriori annessi in muratura. Neccessità di lavori. - Rif. p1030v - SC9618905
