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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vecchiano a 265.000 € (cod.65e6f646)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vecchiano, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Agenzia immobiliare cecchetti andrea) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1606 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.617 €/m² e
1.858 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vecchiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vecchiano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nodica.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vecchiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare cecchetti andrea
Via Lenin 101, San Giuliano Terme (PI)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage con cucina abitabile con terrazza da ristrutturare con balcone
Vecchiano - Duplex 150 mq - - Rif. 501 ESCLUSIVA: In posizione centrale nel paese di Vecchiano proponiamo in vendita comodissimo appartamento tipo duplex posto a piano primo rialzato ed ultimo con ingresso semi-indipendente. L 'immobile, realizzato a fine anni '70, è dotato di spazi molto generosi e risulta composto di ingresso tradizionale, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, disimpegno, quattro camere di cui due matrimoniali, due bagni e altro locale ad uso studio. Completa la proprietà piccolo spazio esterno di circa 40 mq ad uso giardino e due posti auto su area di proprietà . Per la disposizione su un unico piano, per le dimensioni, per la libertà sui quattro lati e per lo stato ottimale risulta una soluzione ideale per persone con esigenze più varie
