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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Vecchiano in zona Filettole a 2.000.000 € (cod.65e2dcce)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Vecchiano in zona Filettole, la richiesta di 2.000.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE SI) a
2.000.000 € per una
superficie commerciale di
687 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2911 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.550 €/m² e
3.028 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIGLIARINO, NODICA, AVANE, FILETTOLE E Z.I.A.) per casali (da 2.075 €/m² a 2.770 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vecchiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vecchiano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nodica, ma anche la zona di Filettole è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Filettole, dove sorge il casale, essa è pari a circa
2.430 €/m² per casali in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in debole aumento (+2,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Vecchiano in zona Filettole
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Immersa nel paesaggio ondulato e autentico delle colline toscane, tra i profili armoniosi dei Monti Pisani e la luce calda della campagna, questa proprietà è molto più di una residenza: è un luogo che custodisce storia, bellezza e silenzio. Un luogo […]
