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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vecchiano in zona Nodica a 93.000 € (cod.65d8ce20)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vecchiano in zona Nodica, la richiesta di 93.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
93.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1860 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.925 €/m² e
2.185 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIGLIARINO, NODICA, AVANE, FILETTOLE E Z.I.A.) per appartamenti (da 1.495 €/m² a 2.460 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.230 €/m² a 2.310 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vecchiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vecchiano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Nodica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Nodica) è pari a
1.995 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
NODICA: APPARTAMENTO INDIPENDENTE: posto al centro del paese, al piano terra, con ingresso indipendente. Composto da un luminosissimo ampio soggiorno con cucina, oltre ad un riservato angolo studio comodo e versatile (utile come camera ospiti). Cameretta singola con armadio, bagno con angolo lavatrice. Impianto termico autonomo, oltre a climatizzatore. Posizione strategica per chi ha il lavoro a Viareggio e a Pisa. Nessun lavoro da fare. Subito disponibile. Per visite chiama Mario, tel 351.50
