Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vecchiano in zona Filettole a 284.000 € (cod.65d4c6b1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vecchiano in zona Filettole, la richiesta di 284.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
284.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1494 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.063 €/m² e
2.331 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MIGLIARINO, NODICA, AVANE, FILETTOLE E Z.I.A.) per case indipendenti (da 1.530 €/m² a 2.430 €/m²) e per ville (da 1.655 €/m² a 2.535 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Vecchiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vecchiano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nodica, mentre nella zona di Filettole è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Filettole) è pari a
2.000 €/m², molto vicina ai valori della zona Migliarino Pisano che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Vecchiano in zona Filettole
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare TESTI di Testi Stefano
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage con cucina abitabile di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione senza ascensore
Riferimento Agenzia 943) Ingresso indipendente per questa splendida villa ristrutturata di 8 locali situata a Vecchiano, nella zona di Filettole. L'abitazione, suddivisa su più livelli, si presenta in uno stato eccellente, grazie ai lavori di aggiornamento realizzati nel 2024. Una villa dal fascino antico, ora dotata di tutti i comfort moderni. Ideale per chi ama il contatto con la natura e la tranquillità senza rinunciare ai servizi. Prezzo: 284000 Euro. [ Nel Comune di VECCHIANO, vicino ai principali servizi proponiamo in VENDITA VILLA SINGOLA ristrutturata di 190 mq. Si compone internamente al piano terra da ingresso, cucina abitabile, soggiorno ampio, sala da pranzo ( o camera matrimoniale), studio e bagno; al 1° piano troviamo 4 grandi camere matrimoniali e bagno. Esternamente resede pavimentato su 4 lati del fabbricato con casina di legno uso lavanderia, ulteriore resede attaccato all'abitazione dal quale si accede al giardino di 1120 mq, garage di 35 mq. Richiesta € 284.000 Trattabili IMMOBILE IN OTTIME CONDIZIONI CON INFISSI NUOVI!!! ( Riferimento agenzia 943 ) ....ATTENZIONE!!!!! SI SPECIFICA CHE GLI INDIRIZZI DEGLI ANNUNCI SONO PURAMENTE INDICATIVI E VOGLIONO SOLO ESSERE UN UTILE AUSILIO NELL'INDIVIDUAZIONE DELLA ZONA DOVE E' UBICATO L'IMMOBILE PUR RISPETTANDO LA PRIVACY E LA RISERVATEZZA DEI VENDITORI
