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Villa in vendita a Vecchiano in zona Filettole a 1.307.810 € (cod.65c22932)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Vecchiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vecchiano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nodica, ma anche la zona di Filettole è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la villa (Filettole) è pari a
2.200 €/m², molto vicina ai valori della zona Migliarino Pisano che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in aumento (+3,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Vecchiano in zona Filettole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare in asta giudiziaria edificio storico
Villa in asta a VECCHIANO (PI) – via del Castello 26 (CAP 56019) L'immobile in asta è una prestigiosa villa storica situata nel Comune di Vecchiano (PI), nella suggestiva Frazione Filettole, in via del Castello numero civico 26. Questa proprietà di pregio artistico e storico, soggetta a vincolo del Ministero per i Beni Culturali ed Ambientali, si inserisce in un contesto paesaggistico collinare, offrendo un ambiente esclusivo e riservato. La costruzione è antecedente al 1967 e ha mantenuto il suo carattere originale, pur essendo stata oggetto di interventi di consolidamento e miglioramento nel corso degli anni. Superficie e distribuzione interna La villa, costituita da un unico corpo di fabbrica indipendente, si estende su una superficie catastale totale di 1.161 mq (escluse aree scoperte 989 mq) e si sviluppa su più livelli. Al piano seminterrato si trova un locale lavanderia. Il piano terreno accoglie un salone centrale riccamente affrescato che funge da ingresso e disimpegno per altri quattro vani, di cui due dotati di servizio igienico, e una cucina. Le scale sono poste sullo spigolo nord del fabbricato. Al piano primo si trovano cinque camere da letto disimpegnate da un altro salone affrescato, oltre a un salotto e due bagni. Il piano mezzano offre altri due vani e un bagno. Infine, il piano secondo, raggiungibile tramite un sistema di mezzanini, è composto da sei vani, due locali sottotetto non abitabili e un bagno. Completa la proprietà un magazzino (C/2 di 49 mq) inserito in un annesso storico, che al momento del sopralluogo si presentava come un piccolo appartamento con cucina, bagno e collegamento a una torre adiacente. Caratteristiche e dotazioni Il resede esclusivo, di ampia metratura, è composto da un giardino di pertinenza storico immediatamente limitrofo alla villa e da una parte più a valle destinata prevalentemente a oliveto, dove insistono una piscina e un campo da tennis in sintetico. Sul confine tra queste due aree si trova un muro a retta con due torri pisane alle estremità. L'immobil[…]
