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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vecchiano a 213.000 € (cod.65bbcdc9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vecchiano, la richiesta di 213.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
213.000 € per una
superficie commerciale di
202 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1054 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.489 €/m² e
1.698 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vecchiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vecchiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nodica.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vecchiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage da ristrutturare
ESCLUSIVA AG Real Estate Consulting - A Vecchiano, in pieno centro, in contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita ampia casa indipendente libera su tre lati, dotata di doppio ingresso. L’abitazione si sviluppa su due livelli ed è composta, al piano terra, da un accogliente ingresso - disimpegno, una cucina abitabile con accesso diretto al resede esclusivo, uno spazioso soggiorno, un bagno con doccia e un grande locale multiuso di circa 50 mq collegato internamente all’abitazione, ideale come studio, laboratorio o ambiente da personalizzare secondo le proprie esigenze. Salendo al primo piano tramite una bella scala interna, troviamo un altro grande disimpegno, una luminosa zona living, composta da soggiorno, sala da pranzo e angolo cottura a vista, 3 camere da letto (di cui una di passo facilmente disimpegnabile) e un secondo bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà un resede esclusivo di circa 30 mq, un garage privato e un posto auto. La casa, molto luminosa grazie agli ampi spazi e alle grandi finestre, necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di essere personalizzata valorizzandone appieno il potenziale. Immobile ideale per nuclei familiari numerosi, soluzioni genitori - figli oppure per chi desidera coniugare abitazione e attività lavorativa nello stesso contesto. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare il tuo appuntamento all’Open House
