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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vecchiano a 195.000 € (cod.65b0558d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vecchiano, la richiesta di 195.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da PLANET Immobiliare) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2437 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.123 €/m² e
2.295 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIGLIARINO, NODICA, AVANE, FILETTOLE E Z.I.A.). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vecchiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vecchiano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nodica.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vecchiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con garage con balcone con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. 138 - Nel Comune di Vecchiano nella frazione di Migliarino (a dieci minuto dal mare) in zona riservata e di recente costruzione , proponiamo in vendita uno splendito appartamento a piano primo in ottime condizioni con due posti auto esclusivi ed una piccola cantina; composto da ingresso attraverso terrazza esclusiva in soggiorno-cucina con balcone, ripostiglio, una camera matrimoniale ampia con ulteriore balcone e ripostiglio, camerina ed un bagno; l'appartamento verrà consegnato ammobiliato; OTTIMA OCCASIONE X CHI AMA LA TRANQUILLITA' , LA VICINANZA AL MARE E A TUTTI I SERVIZI - SC9638651
