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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vecchiano a 100.000 € (cod.65acda23)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vecchiano, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.423 €/m² e
1.595 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vecchiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vecchiano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nodica.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vecchiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PHAROS RE SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone da ristrutturare senza ascensore con angolo cottura
Sei alla ricerca di un immobile grande, inondato di luce, in zona silenziosissima e da ristrutturare a tuo piacimento? Questa è la soluzione giusta, ci troviamo nel cuore di Vecchiano, vicino a tutti i servizi, in posizione defilata e tranquilla, al secondo piano senza ascensore di un antico palazzo con poche unità abitative e senza spese condominiali. L appartamento dal taglio tradizionale ci accoglie nel corridoio che funge anche da disimpegno, il soggiorno con angolo cottura ospita ancora l originario focolare e un comodo ripostiglio, le due camere da letto ci regalano una vista unica sui tetti e sull antico campanile del paese e ci sorprenderanno per le immense dimensioni, il bagno è dotato di finestra. L immobile presenta le caratteristiche delle case di una volta, con stanze enormi e soffitti a volta altissimi, è totalmente da ristrutturare ed offre la possibilità di personalizzare gli spazi e le finiture per adattarsi ai gusti e alle esigenze di chi la abiterà. Non lasciarti scappare questa nuova opportunità, chiama il nostro ufficio per fissare il tuo appuntamento
