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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vecchiano a 220.000 € (cod.65a7dc7b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vecchiano, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.611 €/m² e
1.816 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vecchiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vecchiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nodica.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vecchiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barner Camaiore
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con garage da ristrutturare con caminetto
VECCHIANO. TERRATETTO CON RESEDE E GARAGE. NOSTRA ESCLUSIVA. A Vecchiano, in zona residenziale vicina a tutti i principali servizi, proponiamo terratetto libero su 3 lati di 200 mq, strutturato su 3 livelli, così composto: ingresso in sala con camino, cucina e sala da pranzo, bagno finestrato con doccia, ripostiglio sotto scala, al primo piano si sviluppa la zona notte composta da 2 camere matrimoniali, al 3 piano troviamo due ampi locali leggermente mansardati da adibire ad altre due camere matrimoniali. Completano la soluzione la RESEDE PIASTRELLATA, il GARAGE di proprietà ed il POSTO AUTO nella corte privata. L’immobile si presenta in parte abitabile ed in parte da ristrutturare. Ideale per chi cerca una soluzione in zona residenziale e come prima casa. Seguici anche su facebook, puoi trovarci come Barner PISA. (DL 192 19/08/05
