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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vecchiano in zona Nodica a 190.000 € (cod.65a7dc77)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vecchiano in zona Nodica, la richiesta di 190.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2375 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.086 €/m² e
2.256 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIGLIARINO, NODICA, AVANE, FILETTOLE E Z.I.A.) per appartamenti (da 1.290 €/m² a 2.815 €/m²) e per quadrivani (da 1.410 €/m² a 2.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vecchiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vecchiano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Nodica.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Nodica, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.040 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vecchiano in zona Nodica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barner Camaiore
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile con terrazza con balcone di recente costruzione
VECCHIANO. NODICA. APPARTAMENTO IN OTTIMO STATO CON BALCONI E POSTI AUTO. NOSTRA ESCLUSIVA. Nel comune di Vecchiano, più precisamente a Nodica, in zona tranquilla perfetta per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, in un contesto condominiale formato da 4 unità, proponiamo appartamento posto al primo piano di circa 80 mq così composto: ingresso living in soggiorno e cucina abitabile con accesso al BALCONE, dispensa, disimpegno, la zona notte è composta da 2 camere di cui 1 matrimoniale con BALCONE e 1 media, bagno finestrato con box doccia. Completano la soluzione 2 POSTI AUTO di proprietà , ARIA CONDIZIONATA e RIPOSTIGLIO sottoscala. La costruzione dell’immobile risale al 2008, si presenta in OTTIMO STATO e pronto per essere abitato fin da subito. Da oggi puoi chiederci informazioni su questo immobile anche via WhatsApp al numero. Seguici anche su facebook, puoi trovarci come Barner Pisa. (DL 192 19/08/05) 49 kwh/mq
