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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vecchiano a 198.000 € (cod.657ba5c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vecchiano, la richiesta di 198.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1885 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.981 €/m² e
2.244 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.265 €/m² a 2.505 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.320 €/m² a 2.670 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Vecchiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vecchiano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nodica.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vecchiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare TESTI di Testi Stefano
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con posto auto con cucina abitabile con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto
Rif: 1027773/255/1364 - vecchiano ( riferimento agenzia.1364) migliarino lato mare: in posizione di campagna vendesi appartamento ristrutturato al piano rialzato con ingresso indipendente si compone da soggiorno con camino, cucina abitabile e ripostiglio con accesso al terrazzo con veranda chiusa che dà sul gradevole giardino con gazebo e casina di legno, disimpegno notte, camera matrimoniale, cameretta grande, bagno con vasca, cameretta con bagno, giardino su 2 lati del fabbricato di 200 mq, tre posti auto. Richiesta € 198.000 Appartamento in buone codizioni di manutenzione in piccolo condominio....( riferimento agenzia.1364) .....attenzione!!!!! si specifica che gli indirizzi degli annunci sono puramente indicativi e vogliono solo essere un utile ausilio nell'individuazione della zona dove e' ubicato l'immobile pur rispettando la privacy e la riservatezza dei venditori
