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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vecchiano a 239.000 € (cod.6579ae24)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vecchiano, la richiesta di 239.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2390 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.017 €/m² e
2.190 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIGLIARINO, NODICA, AVANE, FILETTOLE E Z.I.A.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vecchiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vecchiano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nodica.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vecchiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barner Camaiore
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cucina abitabile con garage con terrazza da ristrutturare con balcone di recente costruzione
VECCHIANO. MIGLIARINO. APPARTAMENTO IN OTTIMO STATO CON TERRAZZA, BALCONE, GARAGE E POSTO AUTO. NOSTRA INCLUSIVA. In zona tranquilla, perfetta per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, in un contesto condominiale formato da 4 unità, proponiamo appartamento posto al primo piano di circa 100 mq così composto: ingresso living in ampio soggiorno con TERRAZZA, cucina abitabile con BALCONE, dispensa, disimpegno, la zona notte è composta da 3 camere di cui 2 matrimoniali e una media, bagno finestrato con box doccia e vasca, bagno di servizio. Completano la soluzione 1 POSTO AUTO, GARAGE, ampio GIARDINO condominiale e PANNELLI SOLARI. La costruzione dell’immobile risale agli anni 2000, si presenta in OTTIME CONDIZIONI e pronto per essere abitato fin da subito. Da oggi puoi chiederci informazioni su questo immobile anche via WhatsApp al numero. Seguici anche su facebook, puoi trovarci come Barner Pisa. (DL 192 19/08/05
