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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vecchiano a 230.000 € (cod.657935d6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vecchiano, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2555 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.750 €/m² e
2.069 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vecchiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vecchiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Migliarino Pisano.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vecchiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
agenzia euroimmobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto
VECCHIANO - Scopri questo incantevole t. tetto, completamente ristrutturato nel 2012, situata in una posizione strategica vicino a tutti i principali servizi. Questo t. tetto centrale offre un accesso privato da una resede esclusiva. Con la possibilità di parcheggiare due auto, questa casa è perfetta per chi cerca comodità e funzionalità. All'interno, il soggiorno accogliente è dotato di un termo-camino che riscalda fino al secondo piano, creando un'atmosfera calda e invitante. La cucina abitabile si apre su un giardino retrostante, ideale per cene all'aperto e momenti di relax. Al primo piano, un ampio disimpegno può essere utilizzato come studio o zona pluriuso, mentre la camera matrimoniale e il bagno con doccia e finestra offrono comfort e praticità. Non dimenticare il ripostiglio/lavanderia, perfetto per tenere tutto in ordine. La mansarda al secondo piano ospita una spaziosa camera matrimoniale, perfetta per chi desidera un angolo di tranquillità. Il giardino sul retro è un vero gioiello, con gazebo e forno a legna, ideale per le serate estive. Dotata di climatizzatori nelle camere e un impianto di riscaldamento sezionato per piani, questa casa offre il massimo del comfort in ogni stagione. Con infissi a taglio termico e cappotto termico presente, l'efficienza energetica è garantita. Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida casa rustica, un perfetto equilibrio tra stile e modernità! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
