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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vecchiano in zona Nodica a 180.000 € (cod.65721622)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vecchiano in zona Nodica, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da S.P. Immobiliare di Parra Sergio) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1384 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.797 €/m² e
2.006 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIGLIARINO, NODICA, AVANE, FILETTOLE E Z.I.A.) per case indipendenti (da 1.350 €/m² a 2.665 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.265 €/m² a 2.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vecchiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vecchiano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Nodica.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Nodica) è pari a
2.005 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vecchiano in zona Nodica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
S.P. Immobiliare di Parra Sergio
Via prov.le argine vecchio, /b 146, Vecchiano (PI)
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
rif.ag. tt 300 - nella frazione di nodica proponiamo un terra tetto con ingresso indipendente e distribuito su piu livelli. ampio spazio nella zona giorno con cucina e ampio soggiorno. tramite scale interne troviamo al primo piano una prima camera e il bagno. salendo ancora troviamo l ' altra camera. lo stato dell'immobile non e' male e potrebbe essere una opportunita' per personizzarlo a proprio gusto. rif 300 tt. - SC9545729
